2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
66.7万円/㎡
前年比+7.9%
横浜市金沢区
43.9万円/㎡
前年比-26.2%
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ベルググランデ横浜ベイパーク
神奈川県横浜市金沢区富岡東二丁目
京浜東北線 / 新杉田駅 徒歩2分
2006年築 / 7階建 / 98戸 / RC造
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価格偏差値
53.3
割安
推定相場価格より4.1%割安
相場
4,370万円
51.3万円/㎡
2,712
3,817
4,923
6,029
AI査定結果
推定相場価格
4,370万円
51.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,817万円〜4,923万円
44.8万円/㎡〜57.8万円/㎡
推定賃料
14.0万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年1月14日
ベルググランデ横浜ベイパーク
4,190万円（49.2万円/㎡）/ 3階 / 85.16㎡ / 4LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は49.7万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/04 | 4,190万円 | 49.2万円 | 3階 | 85.16㎡ | 4LDK+S | 西 |
| 2025/02/08 | 4,480万円 | 52.6万円 | 3階 | 85.16㎡ | 4LDK+S | 西 |
| 2024/08/23 | 3,980万円 | 46.7万円 | 4階 | 85.16㎡ | 4SLDK | 西 |
| 2024/07/05 | 4,280万円 | 50.3万円 | 4階 | 85.16㎡ | 4LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は44.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/04 | ベルググランデ横浜ベイパーク 横浜市金沢区富岡東二丁目 | 新杉田駅2分 | 4,190万円 | 49.2万円 | 85.16㎡ | 4LDK+S | 3階 / 7階建 | 西 | 2006年 | 98戸 | RC |
| 2025/12/12 | リステージ新杉田 横浜市金沢区富岡東一丁目 | 京急富岡駅16分 | 2,680万円 | 37.9万円 | 70.77㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 2007年 | 55戸 | RC |
| 2025/11/27 | センチュリー金沢シーサイド 横浜市金沢区富岡東二丁目 | 南部市場駅3分 | 4,190万円 | 52.4万円 | 80.02㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 69戸 | RC |
| 2026/01/07 | シティ能見台つどいの街十番館 横浜市金沢区能見台四丁目 | 能見台駅23分 | 4,280万円 | 59.4万円 | 72.09㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 2008年 | 90戸 | RC |
| 2025/11/05 | クレッセント横浜シーサイド 横浜市金沢区富岡東二丁目 | 鳥浜駅5分 | 4,898万円 | 56.4万円 | 86.82㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 2008年 | 125戸 | RC |
| 2025/10/17 | シティ能見台つどいの街九番館 横浜市金沢区能見台四丁目 | 能見台駅24分 | 3,680万円 | 47.1万円 | 78.2㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2008年 | 77戸 | RC |
| 2025/07/19 | ラディエンス金沢文庫壱番館 横浜市金沢区釜利谷西一丁目 | 金沢文庫駅22分 | 2,880万円 | 40.0万円 | 72㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 78戸 | RC |
| 2024/06/16 | ラディエンス金沢文庫弐番館 横浜市金沢区釜利谷西一丁目 | 金沢文庫駅22分 | 2,980万円 | 38.8万円 | 76.8㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2002年 | 76戸 | RC |
| 2024/06/05 | シティ能見台つどいの街六番館 横浜市金沢区能見台四丁目 | 能見台駅21分 | 2,980万円 | 37.8万円 | 78.75㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 2006年 | 56戸 | RC |
| 2024/12/21 | コスモシティ能見台七番館 横浜市金沢区能見台四丁目 | 金沢文庫駅20分 | 4,390万円 | 43.3万円 | 101.42㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2001年 | 54戸 | RC |
| 2026/01/06 | シティ能見台つどいの街四番館 横浜市金沢区能見台四丁目 | 能見台駅21分 | 4,390万円 | 41.4万円 | 105.92㎡ | 4LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 95戸 | RC |
| 2025/03/07 | ジェイシティ金沢文庫 横浜市金沢区釜利谷南二丁目 | 金沢文庫駅23分 | 3,480万円 | 38.1万円 | 91.32㎡ | 3LDK+S | 1階 / 7階建 | 南東 | 2002年 | 60戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で7.9%上昇、横浜市金沢区では26.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.2万円）は横浜市金沢区の平均と比較して12.1%割高です。
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